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企业申请房产抵押经营贷款需要注意哪些事项?

xlwxj1个月前 (08-21)16
房产抵押贷款时借款人将自己或亲属、朋友、同事拥有所有权的房产作为抵押,向银行申请贷款,而且需要注明贷款可用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学以及其他资金周转和经营性用途房屋抵押经营性贷款。房产抵押贷款流程如下:①申请:申请...

中介让我把原来申请的按揭商贷换成抵押经营贷,他是不是在坑我?

xlwxj1个月前 (08-21)19
也不一定是坑你房屋抵押经营性贷款,我先问你,你现在的按揭商贷是多少年的,利率是多少?还剩多少年?中介给你介绍的抵押经营贷综合年利率利率是多少?(记得是综合)几年期的?你现在是否很缺钱? 首先这两年国家扶持小微企业,对抵押经营贷款的利率是一降...

房屋抵押经营贷款利率?

xlwxj1个月前 (08-21)17
如果是消费贷款抵押的话首先你名下没有贷款或者有贷款已经还清房屋抵押经营性贷款,第二抵押房产是你名下房产商业贷款利率上浮10%到32%上浮根据你的个人征信程度和你的贷款年限而定如果是普通的住房抵押贷款利率一般在基准利率有部分银行可以按照85折...

房屋抵押经营贷,什么情况下会遇到抽贷?

xlwxj1个月前 (08-21)16
例如现在这个时期,现在国家严查经营贷流入房地产房屋抵押经营性贷款。 公司的一个客户,昨天客户经理给客户打电话说为什么你做完经营贷之后,你的征信多了一笔房贷,问客户是不是把经营贷的签拿去买房子了,还好的是客户是真实经营,流水也都没问题,如果一...

房屋抵押,有什么类型贷款可申请?

xlwxj1个月前 (08-21)15
房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的质押权而向其提供的一种贷款房屋抵押经营性贷款。 房屋抵押贷款根据用途不用分为消费贷款和经营性贷款,顾名思义,消费贷款就是用房产抵押,贷款用于个人消...

凭营业执照可以直接去银行抵押贷款吗?为什么很多人却通过中介?

xlwxj1个月前 (08-21)16
照你这么说,谁都可以去办个营业执照,然后拿去银行办理抵押贷款了房屋抵押经营性贷款。 你没抵押物,银行凭什么给你放款?所以前提是你要有抵押物房屋抵押经营性贷款。 跟你说一个真实的故事,今天刚去见了一个客户房屋抵押经营性贷款。他有营业执照,也有...

自己去银行办理房屋抵押经营贷?

xlwxj1个月前 (08-21)14
个人经营贷款需要具备的条件:   1、申请人必须年满18周岁60岁下,具有完全民事行为能力人的中国公民房屋抵押经营性贷款。   2、申请人必须具有固定的经营场所,具有常住户口或有效居住证明房屋抵押经营性贷款。   3、申请人所经营企业必须经...

请问一下,房屋抵押贷款,月息4厘,比商业的5.6%划算吗?

xlwxj1个月前 (08-21)14
请问一下,房屋抵押贷款,月息4厘,比商业的5.6%划算吗?
看上去好像挺划算的房屋抵押经营性贷款。但是如果实际操作起来,有可能让自己每年痛苦不堪,因为你要解决每年转贷的流动性。同时两种利率不同,是有着自己的金融道理。 1.房屋按揭贷款是一种长期利率的抵押式贷款,本身利率基准也是比较高的,它是适用于...

不动产证可用做贷款抵押吗?

xlwxj1个月前 (08-21)14
新办的不动产证能抵押贷款不动产证抵押贷款。 抵押贷款的贷款条件: 1、有合法的身份不动产证抵押贷款。 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录不动产证抵押贷款。 3、有合法有效的购房合同不动产证抵押贷款。 4、以新购住房作...

新办的不动产证能抵押贷款吗?

xlwxj1个月前 (08-21)13
新办的不动产证可以申请房屋抵押贷款不动产证抵押贷款。一、申办房屋抵押贷款借款人条件1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人2、持有有效的身份证明文件3、具有稳定、合法的收入来源4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通二、申请...